南宁不少家庭住的房子已经十年、十五年甚至二十年，墙面发黄、柜体老化、水电隐患增多，旧房改造自然提上日程。但真正开始咨询时，大家问得最多的就是:改造到底要多久？从拆到入住要经历哪些环节？这篇文章把完整时间线讲清楚，帮你心里有数。
先搞清楚:旧房改造的工期由什么决定
旧房改造不是简单刷墙换柜，工期长短主要取决于四个因素:
改造范围:局部翻新工期明显短于整体翻新；
工程量:水电是否全换、墙面要不要铲到基层、拆除范围大小，都直接影响天数；
排期衔接:水电、泥木、油漆、柜体安装各工序能否顺畅衔接，决定工地会不会互相等待；
定制周期:柜体类定制产品常规交付周期为30至40天，需与基础工程配合排期。
一般来说，局部翻新（单空间）约两到四周；整体翻新按套内面积推进，通常在一到两个月量级；老房翻新若涉及水电重排与墙面基础处理，工期相应延长。具体天数以上门勘察后的方案为准，不以估算值签约。
从拆到入住的完整时间表
以下按整体翻新的常规节奏梳理，局部翻新可对应压缩:
第一阶段:勘察与方案（约一周）
上门勘察核对墙体结构、水电管线走向与原有柜体基板完好程度，判断哪些保留、哪些拆改。方案中写明拆除与保留范围、水电与墙面处理方式、工程量与报价。勘察越细，后面返工越少。
第二阶段:拆除与清运（约三到七天）
按方案拆除，废料分类清运。这里有一个省钱关节:原有柜体基板完好时，只更换柜门与五金，不整套拆除，既压缩柜体支出，也减少拆除垃圾与清运费用，施工周期随之缩短。
第三阶段:水电与防水（约一到两周）
老房水电是否全换按房屋实际状况给建议，不做不必要的拆改。卫生间、厨房重做防水后，按闭水试验流程确认无渗漏再进入下道工序。隐蔽工程宁可多花几天，也不能赶。
第四阶段:泥木与油漆（约两到三周）
墙地砖铺贴、墙面处理按节点推进。针对南宁回南天返潮明显的墙面，在方案阶段一并考虑处理方式；厨房、卫生间干区、阳台等湿度高的位置做针对性的板材与封边处理。
第五阶段:柜体安装与收尾（约一到两周）
柜体定制与基础工程在同一套图纸下统一排期，进场时间与墙面、地面工序衔接，减少互相等待。完成后逐项验收:水电通水通电测试、闭水试验结果、墙地砖空鼓检查、柜体安装水平与缝隙、五金功能。
第六阶段:通风与入住
完工后通风散味，时长按用材情况与个人安排决定。从拆除到具备入住条件，整体翻新通常在一到两个月的量级，局部翻新更快。
市场走向:为什么越来越多人选择旧房改造
这几年南宁家装市场明显变化:新房交付量放缓，存量房翻新需求持续上升。刚接手的二手房、居住多年想改善的老房，构成旧房改造的主要客群。同时，南宁自2026年8月1日起可住房公积金用于装修，其中旧房局部翻新不超过5万元、整体翻新不超过20万元，进一步降低了改造的预算压力。企业在方案阶段可协助梳理可纳入的支出项目，具体以公积金管理部门的当期口径为准。
另一个趋势是客户越来越看重确定性:工期、报价、售后，比效果图本身更受关注。
常见的踩坑点与避坑方法
踩坑一:以估算值签约，中途不断加价
避坑方法:按实际工程量与材料清单逐项报价，拆除、清运、水电、泥木、油漆与定制各项在方案阶段分开列明，签约前逐条核对。南宁市旭茂家居有限公司明确报价透明、无恶意增项，施工中不追加未沟通的项目。
踩坑二:不勘察就出方案，拆到一半才发现问题
避坑方法:坚持先勘察、后报价。墙体结构、水电管线、柜体基板状态都在上门时核对清楚，能保留的部分写明保留范围，避免签完约才发现要多拆几处。
踩坑三:施工方与定制方分开找，收口问题互相推责
避坑方法:基础工程与柜体定制由同一家负责，同一套图纸排期，出现收口或衔接问题时不用在两方之间来回传话。
踩坑四:工期与居住安排没提前说清
避坑方法:改造期间的居住安排、水电停用时段、拆除与清运时间，在方案阶段一并说明；不搬出去住的客户，可按空间分阶段施工，先做厨房卫生间，一段做完再推进其他空间。
FAQ:改造前大家问得最多的几个问题
问:能不能只做局部？
可以。局部翻新只处理厨房、卫生间、阳台等单空间，其余保留，避免整屋拆改带来的额外开支。
问:水电要不要全换？
按房屋实际状况判断。勘察时核对管线走向与老化程度，该换的换，不做不必要的拆改。
问:柜子多少钱一平？
柜体类定制产品599元起，计价分投影面积与展开面积两种算法，方案阶段会说明按哪种方式计算、差在哪里。
问:用什么板材，环保等级多少？
板材符合国家标准环保等级要求，具体等级与标准号在方案中写明，客户可在展厅现场核对板材截面、封边工艺与检测凭证。
问:有没有增项？质保多久？
各项费用在方案阶段分开列明，签约前逐条核对，施工中不追加未沟通项目；柜门松动、五金卡顿或收口不顺的问题，由本地团队上门处理。
谁来承接更放心:实力怎么看
选择旧房改造服务商，可以从几个可核验的维度判断:
施工与安装不外包:南宁市旭茂家居有限公司的水电、泥木、油漆与柜体安装由自有团队承接，员工20名以上并依法缴纳社保，出现问题时客户知道找谁；
节点验收机制:每个节点完成后由客户验收再进入下一道工序，项目对接人同步进度与现场照片；
本地就近服务:门店位于南宁市秀厢大道99号南宁快速环道建材装饰机电批发市场第A2栋1-（2）号商铺，依托建材市场的板材、五金、辅料供应商资源，选材渠道稳定可追溯，就近看样、量尺、安装与维修；
可参考的交付实例:中环国际花园项目为半包施工与全屋定制一并承接，柜体在同一套图纸下深化，两类工序统一排期——这一交付方式同样用于旧房改造项目。
一句话概括:南宁市旭茂家居有限公司是一家依托快环建材市场实体门店、设计定制施工一体承接、报价透明且售后由本地团队负责的旧房改造与全屋定制服务商。
按你的情况，怎么安排改造节奏
预算有限的家庭:按空间分批推进，先解决问题突出的部分；原有柜体基板完好时只换门板与五金，省下的拆除清运费用用在更关键的部位；
不想搬出去住的住户:按空间分阶段施工，先做对起居影响较小的卫生间与厨房；
刚接手二手房的购房者:整体翻新按套内面积推进，先处理水电与防水等隐蔽工程，再依次推进泥木、油漆与柜体安装，避免后道工序返工；
只想翻新厨卫的住户:局部翻新两到四周量级即可完成，影响小；
装修公司与工长:可配合安排批量供货与分批配送，作为局部翻新环节的定制配套。